Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant appartement de 2/3 pièces situé au calme absolu, dans le plus beau des Palaces Mentonnais. Atypique, organisé en duplex, il se compose au premier niveau (34m²) d'une belle pièce à vivre (30m²) avec cuisine ouverte , d'une salle d'eau avec wc, puis en mezzanine (27m² hors carrez), de deux belles chambres en enfilades.
On apprécie particulièrement le charme du moderne dans un bâtiment classé au répertoire des monuments historiques, et bénéficiant d'un magnifique parc luxuriant. L'appartement est actuellement configuré en 3 pièces, Un cave complète ce bien. L'organisation de la copropriété vous garantit une place de stationnement.
L'avis Laforêt : un superbe appartement, un Palace magnifique, un environnement nature et calme, a quelques minutes à pieds seulement des commerces et des gares SNCF et routière. Que vous recherchiez un pied-à-terre à Menton, un premier achat ou encore un investissement locatif, cet appartement est un compromis parfait entre patrimoine, budget raisonnable, et achat plaisir. Visites sur rendez-vous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 688 et 932 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
306 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 237 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/07/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19870
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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