Maison

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

BOISMORAND (45290)

119 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR TERRAIN DE 2 364 M2 AU CALME Découvrez cette maison non mitoyenne de 3 pièces de 58 m² en vente à BOISMORAND (45290). Son intérieur se divise en une entrée et un couloir desservant deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant, de nombreux placards. Pas de travaux à prévoir au niveau des performances énergétiques, la maison est sur vide sanitaire, double vitrage sur toutes les fenêtres, la toiture est en très bon état et l'isolation toiture est bonne. Information d'affichage énergétique D Information d'affichage climatique B Le chauffage est électrique, le tableau électrique est refait, le ballon d'eau chaude est récent. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir, tous les volets et le portail sont à changer. Un jardin et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 364 m². Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un grand garage (pour 2 voitures). Bien idéal pour primo-accédant. Il y a une école primaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nogent-sur-Vernisson à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 4 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Béatrice WESTERDYK EI (RSAC 979411014 - Greffe d'ORLEANS) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.