7 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Bouxwiller (67330) • Maison

290 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

BOUXWILLER (67330)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BOUXWILLER, en exclusivité Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme, de plus de 220m², répartie sur deux étages sur 7.90 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des moulures au mur, un parquet massif, et une cheminée. Une grande cuisine équipée, avec des électroménager SMEG avec un grand cellier. Un WC séparé, une chambre, un bureau et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une douche à l'italienne, et une moquette de qualité, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire sur pieds. Le bel espace extérieur offre de nombreuses possibilités, incluant la possibilité d'installer une piscine. La maison a été rénovée en 2021, dispose d'un chauffage au gaz à condensation et d'un garage double, ainsi qu'une buanderie. Les combles sont entièrement aménageables, offrant encore plus de potentiel à cette véritable maison familiale qui saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 273 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.03%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19272

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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67520 MARLENHEIM
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Siren : 498544386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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