Exclusivité
Dans la commune d'IMBSHEIM - BOUXWILLER, RARE à la VENTE Maison Alsacienne rénovée avec soins!
Dans une rue en impasse, à l'abris des regards, une maison de 285m2, lumineuse et fonctionnelle de 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
- Au rez de cour : Une belle entrée dessert la chaufferie /buanderie, un accès au garage;
-Au 1er niveau: un lumineux salon de 60m2 avec insert et vue sur les collines environnantes; un séjour avec cuisine équipée et accès vers la terrasse; une suite parentale ( chambre,salle de bains et dressing);
- Au 2ème niveau: 2 chambres, une salle de bains et un bureau;
et puis un espace à vocation multiple ( salle de réception, home cinéma,..), 2 chambres dont une salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux.
Une dépendance de 100m2 abrite des garages, du rangement. Elle est accessible par un deuxième accès depuis la rue.
Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne et actuel!
A l'extérieur: une cour pavée et fermée, un jardin paysagé et clôturé, un caveau vouté.
Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de SAVERNE / BOUXWILLER/ HAGUENAU et des axes autoroutiers, dans une commune calme et accueillante.
La commune de BOUXWILLER, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, collège et lycée médecin, pharmacie, boulangerie, centre sportif et se situe à 20mn SAVERNE, 40mn de STRASBOURG et 40mn de HAGUENAU.
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Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 euros et 6250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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