Magnifique appartement de 35 m² environ, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue calme à deux pas de la place Tourny.
Niché au 2ème étage d'un immeuble en pierres ornementées, ce bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux.
Il offre une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur des petits balcons, une cuisine équipée semi-ouverte, rénovée récemment, une chambre spacieuse, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
Avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque, cet appartement est très bien agencé et optimisé, permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie et d'une chambre confortable.
En très bon état général, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au coeur de Bordeaux.
Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Diagnostics en cours de réalisation
PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - Plus d'informations (réf. 330593089). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 33 m² Surface CARREZ : 35 m² Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
271 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 330593089_3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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