6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Etaples (62630) • Maison

370 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

ETAPLES (62630)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Jenny Moren vous invite à découvrir à 5 km du Touquet, Etaples sur mer, une maison parfaitement adaptée pour une famille avec enfants ou comme résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, doté d'un poêle à pellets et d'une cheminée insert vous promet des moments chaleureux et conviviaux, de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle de bain, de deux toilettes et d'un garage. Le terrain de 564 m², bien entretenu, offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air. La terrasse bien exposée, avec une orientation sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Les radiateurs électriques, le tout à l'égout, les fenêtres en double vitrage, les volets roulants assurent un confort moderne. C'est une maison en bon état, bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour et lui donner une touche personnelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, proche des commodités et des écoles, tout en étant à quelques minutes de la mer. Plus de renseignements par téléphone et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 566230 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MOREN Jenny Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030685999

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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