8 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Roville Devant Bayon (54290) • Maison

319 000 €

Maison

8 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

ROVILLE DEVANT BAYON (54290)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Claire Gauthier, Conseillère indépendante LES AGENTS, vous propose une magnifique maison située au bout d'une impasse à Vaudeville, à 5 minutes de l'axe autoroutier Nancy/Epinal. Le bien, d'environ 230m² habitables, dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Doté d'un poêle à bois, le salon-séjour est ouvert sur la cuisine qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse abritée. Au rez de chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et adoucisseur d'eau. A celà s'ajoute, avec une seconde entrée si vous le souhaitez, un bureau de 37m², une chambre de 20m², une cuisine de 15m² et un WC : idéal pour une profession indépendante ! Au 1er étage, un large palier dessert quatre chambres allant de 13 à 15m² , une salle de bain et un toilette, le tout décoré avec goût. Un garage de 45m² vient compléter ce bien. Les plus de cette maison ? - Le chauffage au sol - Un poêle à bois - Le cadre de vie avec vue sur les champs - La luminosité - Appartement/bureau attenants - Des prestations de qualité A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Claire Gauthier ou sur Claire GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909323149 - NANCY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 280 et 4 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1014

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LES AGENTS
11 RUE MAURICE BARRES
88130 CHARMES
Siren : 438891665
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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