7 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Onzain (41150) • Maison

176 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

ONZAIN (41150)

176 500 €

Ou 687 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité 123webimmo.. Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Onzain, charmante commune idéalement située entre Amboise et Blois ! Ce bien immobilier unique comprend deux maisons mitoyennes, nichées sur un terrain arboré de 1 300 m2. La première maison vous accueille avec une pièce de vie de 28 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre spacieuse de 18 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 28 m2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 mène à une grande chambre de 27 m2 avec dressing, potentiellement transformable en salle d'eau. La seconde maison est composée d'une pièce de vie de 20,5 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un grand couloir avec placards, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Les combles, d'environ 30 m2 aménageables, représentent un espace supplémentaire à exploiter à votre convenance. Côté technique, l'ensemble est équipé d'une chaufferie avec une chaudière mixte au sol fonctionnant au gaz naturel, entretenue chaque année pour votre tranquillité. Les avantages ne s'arrêtent pas là .. chaque maison possède son entrée privative et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Ne manquez pas cette chance de façonner votre vie dans ce cadre exceptionnel ! Que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, un projet Airbnb, ou une maison de campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique à rénover selon vos aspirations et vos envies ! Visite virtuelle à disposition sur tous nos sites immobiliers partenaires, et audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

361 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 176 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WI_c50958

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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