Niché au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre aux parties communes rénovées, en plein coeur du quartier Sainte-Croix et à toute proximité du Square Dom Bedos, cet appartement s'adresse pour l'heure idéalement à un investisseur averti.
En effet, il est vendu loué avec des locataires stables en place depuis 2006, moyennant un loyer générant un rendement tout à fait performant pour un bien de cette qualité.
A terme, sa configuration avec 2 vastes chambres, son charme généré par ses prestations anciennes conservées et sa luminosité omniprésente le destineront naturellement à une très agréable résidence principale.
Enfin, un lot de cave au sein de l'immeuble accompagne cet appartement.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
315 kWH/m².an
Émissions
65 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
65 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 254 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 11911
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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