10 pièces

• 214m²

• 6 chambres

Blere (37150) • Maison

360 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

10 pièces

214m²

 • 214m²

• 6 chambres

BLERE (37150)

360 000 â‚¬

Ou 1 402 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Rare, localisé au centre du charmant village de LA CROIX EN TOURAINE, avec écoles, gare et commerces à pieds, entre Amboise et Bléré, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de caractère offrant 6 pièces réparties sur 122 m², d'une maison d'amis de 5 pièces réparties sur 92 m² habitables (à rafraîchir, anciennement louée) ) et ses dépendances pour 655 m² de terrain. La maison principale est pourvue d'une belle pièce à vivre de 38 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'un bureau et de 4 chambres de 11 à 17 m² dont une au rez-de-chaussée. Elle est également dotée d'une salle d'eau avec receveur extra plat, d'un cellier / buanderie et d'un toilette. De plus vous profiterez d'une terrasse exposée Sud sans vis à vis, d'un jardin au calme, paysagé et clos de murs. Elle dispose d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur et de radiateurs électriques. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un premier garage de 28 m² et d'un préau. La deuxième maison est pourvue d'un salon séjour avec cuisine nue, ouverte pour 28 m², d'une chambre de 10,2 m² + salle d'eau privative, de 2 autres chambres, d'une salle d'eau, d'un autre garage et d'un grenier aménageable. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 343 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5397

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NESTENN Bléré
23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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