Vous rêvez de vivre dans un quartier calme et paisible sur les mi-hauteurs de Rouen ? Cet appartement est fait pour vous !
Description du Bien :
Situé dans un immeuble bien entretenu de 1973 avec ascenseur, ce charmant T2 de 42 m² vous attend au 3ème et dernier étage. Il se compose de :
Une entrée avec placard pour un rangement optimal.
Un séjour lumineux exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur Rouen.
Une cuisine à aménager selon vos goûts.
Une chambre confortable.
Une salle de bains avec WC.
Caractéristiques supplémentaires :
Parquets en excellent état.
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Parking en box fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.
Localisation :
Rue de la Petite Porte, quartier calme et recherché sur les mi-hauteurs de Rouen. L'environnement paisible est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement dans un environnement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (9.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3327.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
324 kWH/m².an
Énergie finale
316 kWH/m².an
Émissions
70 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
70 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 82 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 75 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.33%
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Mis en ligne: 04/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1033
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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