6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Antony (92160) • Villa

Villa

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

ANTONY (92160)

614 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Limitrophe ANTONY/WISSOUS Une résidence familiale à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette superbe villa individuelle à moins de 400 m d’un centre commercial, pharmacie, crèches et autres commodités ; située à 10 minutes de la gare RER B Antony , 7 minutes de la gare Chemin d’Antony et 800 m de la future gare Antony Métropole, actuellement 20 minutes de Paris. Ce bien est situé dans une impasse composée de 5 propriétés. La villa de 165m2 (145,70m2 Carrez) bénéficie d’un jardin paysager de 331m2. À la fois contemporaine et fonctionnelle, disposant de beaux espaces (de vie et de nuit), et de volumes généreux, vous serez instantanément séduits. Dès votre entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de plus de 50m2, de plain-pied et généreusement ouverte sur sa terrasse et son jardin à l’abri des regards. Ses 3 larges portes-fenêtres vous offrent une extension particulièrement agréable sur l’extérieur et vous permettent de jouir pleinement de votre jardin tout au long de l’année. Cet espace vie est composé d’un grand salon/salle à manger et d’une ravissante cuisine au style maison de famille . Empruntez l’escalier ajouré et accédez à l’espace nuit composé de 4 belles chambres. Vous découvrirez une première chambre, mansardée et disposant de beaux volumes (avec une belle hauteur sous plafonds), et d’une surface de près de 14m2 environ. Vous découvrirez également deux autres chambres, respectivement de 10 et 12m2 environ, toutes deux bénéficiant d’une exposition Nord/Ouest. Enfin, cet espace nuit dispose de sa suite parentale, d’une surface de plus de 18m2, comprenant sa salle d’eau indépendante et son dressing. Une 2ème salle de d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Accédez enfin à l’étage supérieur. Là, vous profiterez, sur d'un espace de plus de 30m2 habitable, d’une superbe Family Room, spacieuse, lumineuse, calme et particulièrement agréable. Vous prendrez plaisir à vous y relaxer avec un bon livre, un bon film ou télétravailler dans un vaste espace lumineux et paisible. Cette propriété dispose d’un garage de près de 17m2, d’une place de parking extérieure et vous permet également de stationner un 3ème véhicule.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 614 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : HHI103

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