7 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Monthou sur Cher (41400) • Maison

230 817 €

Maison

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

MONTHOU SUR CHER (41400)

230 817 €

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 200 m du bourg, cet ensemble immobilier comprenant une maison ancienne, de nombreuses dépendances et un terrain de plus de 1 hectare est à vendre. La bâtisse principale se compose de deux habitations indépendantes, pouvant être reliées pour une surface totale de 215m² La première habitation de 130m² se compose au RDC d'une entrée par véranda, cuisine de 20m² avec cheminée donnant sur le salon de 28m², deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires. La seconde habitation de 85m² dispose d'un accès indépendant. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle ?eau et WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de plus de 10m². En annexes, le bien dispose d'un hangar attenant à la maison de 130m², de deux ateliers, d'un garage de 43m², d'un auvent/carport de 60m². Sur les hauts du terrain, une grange supplémentaire en tole complète cet ensemble immobilier. Le terrain de 11229m² est entièrement clos. Certaines parcelles le composant sont constructibles et divisibles. Beaucoup de potentiel ! 230 817,21 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 10 817,21 euros (soit 4,92% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 020 et 5 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 817 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 04/07/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 12101/1225

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SELARL TIERCELIN BRUNET DUVIVIER notaires et avocats ass...
9 RUE DU PONT 41400 Montrichard-Val-de-Cher
41400 Montrichard-Val-de-Cher
Siren : 412972366
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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