Nous vous proposons à la vente un appartement situé au premier étage d'une charmante maison de ville, dans un quartier très prisé. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image.
La maison comprend trois pièces principales : une cuisine indépendante, ouvrant sur une salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi que deux chambres. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort supplémentaire.
À l'entrée, côté rue, un local permet de stationner un deux-roues, et un cabanon se trouve dans le jardin, à côté de la terrasse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, idéale pour les passionnés de cuisine et pour partager des moments en famille. L'emplacement de cette maison est un de ses principaux atouts : située dans un quartier recherché, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, profitant ainsi d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un espace de tranquillité.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins. La toiture a déjà été entièrement refaite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de ville avec un potentiel énorme et de la transformer en un véritable havre de paix à votre image.
Pour vous projeter dans ce bien, nous vous proposons également un lien vers une visite virtuelle à 360° ainsi que des photos après une possible rénovation. Alors, n'attendez plus !
Copropriété de 2 lots. Régis DUVERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75214819700037 - Draguignan. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 24 Juillet 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 232 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 864
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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