6 pièces

• 102m²

• 4 chambres

La Ferte Saint Aubin (45240) • Maison

229 900 €

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

LA FERTE SAINT AUBIN (45240)

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre : Pavillon idéalement situé avec potentiel unique ! Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec son séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, ses 4 chambres, sa salle d'eau, et son terrain de 682 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le sous-sol comprend : - Une pièce chauffée de 25 m², idéale pour accueillir vos repas de famille ou créer un espace détente. - Une cuisine d'été, une chaufferie et une grande pièce de 35 m² pouvant servir d'atelier ou de garage. En complément, une annexe indépendante propose un second garage ou atelier pour encore plus de praticité. Construite avec des matériaux de qualité (sous-sol en parpaings et étage en SIPOREX isolant), cette maison offre une base solide et performante. Situation idéale : à seulement 200 mètres des commerces, écoles, et collège, avec un accès facile aux transports en commun. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 4500588479_1

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354 rue Marcel Belot 45160 Olivet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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