4 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Bordeaux (33800) • Maison

529 000 €

Maison

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Catherine Baudet vous propose: Dans le quartier de la gare St Jean, Charmante Maison de ville à Remettre au Goût du Jour Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette charmante maison n'attend que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel ! Caractéristiques principales : 3 Chambres : Lumineuses, idéales pour une famille 1 Bureau : Parfait pour le télétravail Grande Cuisine : Un espace convivial à rénover selon vos goûts, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cellier : Pratique pour le stockage et l'organisation de votre cuisine. Pièce de Vie : Une grande pièce de vie pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant. Jardin : Un bel espace extérieur en ville offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour profiter des beaux jours. Points forts : Potentiel de Rénovation : Avec quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou et s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre style. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Espaces Extérieurs : Un jardin qui saura ravir les amateurs de nature et de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison et de créer un espace de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudet Catherine - EI(ID 39353) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

iad France Catherine Baudet
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1565331

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Catherine Baudet
33440 AMBARES-ET-LAGRAVE
33440 AMBARES-ET-LAGRAVE
Siren : 849875398
icon telephone Appeler

Consultez les 12 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/7
Maison
535 600 €
128m² 4 pièces
Bordeaux (33300)
1/10
Maison
579 000 €
138m² 4 pièces
Bordeaux (33100)
1/8
Maison
525 190 €
127m² 4 pièces
Cenon (33150)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler