4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Nice (06000) • Appartement

229 900 €

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

NICE (06000) | Pasteur

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Corinne Razat vous propose: Superbe appartement de 68m² environ, au calme et en très bon état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, profession libérale. Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon spacieux, de deux chambres confortables, troisième chambre possible et d'une salle de bain avec un toilette séparé. Les équipements incluent la fibre optique, un digicode et un interphone pour garantir votre sécurité. Profitez du chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Double vitrage, climatisation et un parking sécurisé. Situé proche des transports et des commerces, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.83 euros par mois (soit 2326 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Razat Corinne - EI(ID 7724) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 042 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 2 326 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1566138

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77240 CESSON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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