iad France - Audrey Riviere vous propose: Maison 4 pièces - Charme et confort dans un cadre apaisant.
Découvrez cette maison de 86 m², idéalement située dans un environnement calme et serein, à proximité d'un magnifique lac parfait pour des balades agréables.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, 3 belles chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Un WC indépendant, Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète ce bien.
A l'extérieur, plus de 3000m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue.
Vous profiterez d'une belle piscine creusée avec son pool house pour des moments de détente.
Grâce aux 3 belles terrasses, vous pourrez apprécier différents espaces de relaxation.
Atouts supplémentaires:
Un sous-sol de la même superficie que la maison, vous offrira de nombreuses possibilités d'emménagement.
Un insert vous réchauffera les soirs d'hiver, et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les baies vitrées vous donneront une belle lumière naturelle à chaque saison.
Cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien être, alliant confort et charme naturelle.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnelle, parfait pour ceux qui cherche à s'installer dans un cadre paisible, proche de la nature et des commodités.
a visiter sans tarder !
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audrey Cesbron - EI(ID 91708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
171 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 244 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1566223
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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