EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
LA MAXE : Au coeur d'un village très prisé, et idéalement situé (5 mn de Metz, dans un environnement campagnard), découvrez ce magnifique duplex de 142 m2 loi Carrez (200 m2 au sol) entièrement rénové avec goût.
Possédant une entrée indépendante, ce superbe bien dispose d'annexes en rez-de-chaussée très pratiques (cave, cellier, chaufferie et buanderie).
En 1er niveau, découvrez un très bel espace séjour en open-space, donnant sur une magnifique cuisine dinatoire neuve. Sublime salle de bains digne d'un hôtel avec douche italienne et baignoire à remous. 2 chambres confortables, suite parentale spacieuse avec dressing attenant entièrement meublé. Dégagement avec dressing, bureau, et combles aménagés en une vaste pièce (pouvant faire 2 chambres).
En parfait état, il se situe dans une rue très calme, avec stationnement très facile. Promenades à proximité immédiate, et environnement champêtre lui donnent un aspect très reposant. A 2mn de la reprise de l'A31 en direction du Luxembourg.
DPE : D
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 20.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m².an
Énergie finale
84 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 258 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 515
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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