6 pièces

• 137m²

• 5 chambres

Le Bouscat (33110) • Maison

678 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 5 chambres

LE BOUSCAT (33110)

678 000 €

Ou 2 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BOUSCAT Au cœur de la barrière du médoc, et de toutes les commodités (TRAM D à quelques pas, commerces de proximités, lycées TIVOLI, ASSOMPTION et GRAND LEBRUN à 5/10 minutes..etc), Dans un environnement au calme et privilégié, nous vous proposons cette maison à rafraîchir avec son JARDIN sans vis à vis et au clame. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une véranda à l'arrière et un WC.. A l'étage, 5 chambres dont une de 16m², une salle de bains avec WC. Le plus étant un local à rénover indépendant au fond du jardin (idéal pour y installer son bureau en télétravail). Tout est prévu pour votre véhicule : Vous pouvez garer votre voiture et scooter dans un grand garage. JARDIN, CLIM, TRAM D à quelques pas.. Gros potentiel dans secteur recherché Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 922
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 678 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.31%

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : B5LR-Q15-GD7

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ORPI At Home Conseil Le Bouscat
169 avenue de la Liberation Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT
33110 LE BOUSCAT
Siren : 794030759
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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