8 pièces

• 193m²

• 4 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

1 050 000 €

Maison

8 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

LA ROCHELLE (17000) | La Genette

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LA GENETTE - Proche mer (1 km) -  À vendre dans la ville de LA ROCHELLE (17000) : maison familiale de 193 m² sur un terrain de 323 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, trois pièces à vivre dont 19 m² et 38 m² et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comporte, quant à lui, quatre chambres de 12 m² à 22 m², un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous pouvez accéder à un bureau. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'une buanderie. Autres plus : un garage, un grenier, une terrasse, un balcon, une cave. Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres double vitrage. Extérieur en bon état. Quartier calme. Proche bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérettes et poissonneries. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Océan Atlantique à 2 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 1 050 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8029 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 600 et 7 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 et 7 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Énergie finale

169 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 009 615 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST
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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8029

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST
61 rue du Lignon 17000 La Rochelle
17000 La Rochelle
Siren : 503116360
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