À CLOYES LES TROIS RIVIERES, découvrez cette charmante maison de pays à rafraîchir offrant un cadre de vie paisible et naturel. La maison de plain-pied comprend une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine américaine, deux grandes chambres, un couloir, des WC, une salle d'eau, un cellier pratique, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse véranda pour profiter pleinement de la vue.
Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir la maison avec deux chambres supplémentaires, tandis que la cave et le garage vous offrent un espace de stockage appréciable. Le chauffage bois et les radiateurs électriques assurent un confort optimal tout au long de l'année, et les menuiseries PVC en double vitrage garantissent une isolation efficace.
Cette propriété dispose également d'un assainissement individuel et d'une connexion fibre, vous permettant de rester connecté au monde moderne tout en profitant du calme environnant. Le point fort de cette maison est son vaste terrain d'environ 4000 m², agrémenté d'une paisible mare, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets en extérieur.
Située à seulement 15 minutes de CHATEAUDUN, cette maison de campagne offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois une résidence principale ou une retraite tranquille à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel de cette propriété !
Vanessa FILOGRANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 448 762 - Chartres. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
419 kWH/m².an
Énergie finale
419 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 148 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/07/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 6946-VF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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