4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Maison

799 000 €

Maison

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa languedocienne située proche des plages ! Vous serez séduit par son spacieux séjour/salon cathédrale avec sa cheminée: 43 m², cuisine américaine intégrée avec espace repas, partie nuit nous avons 2 chambres avec placards dont une avec dressing et l'autre avec solarium, une salle d'eau ( douche italienne et double vasque) et wc séparé. Au sous sol vous trouverez un garage de 37 m² avec atelier, une dépendance de 43 m², un bureau. Vous serez charmé par les atouts de cette villa qui serait idéale pour vivre à l'année et recevoir la famille car plusieurs dépendances et même une salle de sport avec baby foot.. Sise sur un terrain piscinable clos et arboré de 1000 m2 avec forage, cuisine d'été avec son bar et sa grande terrasse ensoleillée avec transats, jardin paysagé et fleuri. A découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 344191204

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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