Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Interphone : Interphone
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un taux de rentabilité intéressant
Caractéristiques de l'immeuble :
- Local commercial de 50m2: Au rez de chaussée, loué, assurant des revenus réguliers et immédiats.
- Un appartement à rénover : Situé à l'étage en duplex, cet espace de 65m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour une rénovation sur mesure!
Points forts :
- Rentabilité attractive grâce au local commercial déjà en place et la location de l'appartement autour de 7,5%
- Potentiel de valorisation avec la rénovation de l'appartement
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
- Parking clos et sécurisé à l'arrière en copropriété (charges 97 euros/trim)
Caractéristiques techniques :
- Ballon cumulus récent pour l'eau chaude (2020)
- Chaudière gaz pour le chauffage
Possibilité d'acheter les deux lots distincts
Opportunité à saisir !
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Photos non contractuelles faites par IA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel Réf.864231
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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