À CORMERAY 41120, belle maison de caractère sur deux niveaux offrant tout le confort dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger-salon avec deux grandes baies vitrées permettant une vue sur la piscine, l' insert bois au centre de la pièce permet de profiter de la chaleur pendant les soirée d'hivers, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage avec accès direct, une véranda et une terrasse autour de la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune des placards de rangement, deux avec accès au balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, un wc séparé, salle de bain, et de nombreux rangements sous combles pour plus de praticité.
Vous disposerez également d'un garage accolé avec ouverture électrique, d'un appentis sur le pignon, d'une piscine enterrée chauffée de 10X5 m par pompe à chaleur, de deux abris de jardin pour ranger le matériel de jardinage et d'un forage pour l'arrosage du jardin et du potager. (superficie du terrain 1527 m²)
Les volets roulants sont électriques sur toutes les baies vitrées, et manuels sur les fenêtres. Accès à la fibre.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
269 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 236 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 225 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 28/06/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA10000258
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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