1 pièce

• 18m²

Bron (69500) • Studio

68 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

BRON (69500) | Aviation

68 000 €

Ou 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SAFTI vous dévoile en Exclusivité à BRON PARILLY, cette nouvelle opportunité d'investissement : Tram T2, Parilly -Université, face au Superbe Parc arboré de Parilly, prisé par les sportifs et les promeneurs, venez découvrir ce studio dans la résidence étudiante très bien entretenue STUDÉA Portes Des Alpes 2. Cette résidence est située devant l'Université Lyon II. Ce studio est lié, par un bail commercial, au gestionnaire Nexity-Studéa, vous assurant une belle rentabilité avec loyers garantis, que l'appartement soit loué ou non. Il est vendu meublé en statut LMNP avec les avantages fiscaux qui en découlent. Situé au 1er étage coté Ouest, il se compose d'une entrée, d'une pèce principale comprenant kitchenette, coin repas, bureau et espace nuit. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 497 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 68 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 142
  • Charges prévisionnelles : 497 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI VIVES Chantal conseiller indépendant
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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1325821

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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