Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
75011 PARIS - PARMENTIER-RÉPUBLIQUE - IMMEUBLE HAUSMANNIEN - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - CAVE - POSSIBILITÉ DE RÉHABILITER EN STUDIO - PROCHE MÉTRO ET TOUTES COMMODITÉS - À 10 MINUTES À PIED DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 28m2 situé dans un immeuble Haussmannien typique de l'architecture parisienne, avec gardien, au cœur de l'impasse paisible de la Cité des Trois Bornes, à proximité de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la célèbre place de la République.
Niché au 6ème et dernier étage, il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Possibilité de décloisonner le séjour et la chambre pour réhabiliter en grand studio.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Cet appartement, exposé Est, offre de beaux atouts (parquet massif, hauteur sous plafond de plus de 2,60m, cheminée, double vitrage, luminosité, calme) et est idéalement localisé dans un environnement dynamique et prisé de la capitale.
DPE E. Charges 100 euros/mois incluant l'eau froide, l'entretien de la copropriété, et les frais de gardiennage. Taxe foncière 427 euros/an.
Des travaux sont à prévoir. Devis fourni sur demande à l'occasion d'une visite. Prix négociable.
Accessibilité : Métro 3 Parmentier à 400m, 5 et 9 Oberkampf à 500m, 11 Goncourt à 550m.
Tous commerces et services à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter Florence Florit pour planifier une visite de ce bijou immobilier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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