Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de la frontière genevoise !
Édifiée sur 2 niveaux avec un sous-sol aménageable, elle offre 2 appartements pouvant être totalement indépendants :
Appartement RDC : 55,95 m² avec cuisine, salle de bain et balcon.
Appartement 1er étage : 55,50 m² avec salle de bain et balcon.
Sous-sol : 79,63 m², idéal pour créer un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une place intérieure et de 4 places privatives. Le tout sur une belle parcelle arborée de 532 m², orientée plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue pour des moments conviviaux en famille.
Rénovations récentes : pompe à chaleur installée en septembre 2023, isolation des combles et sous-sol pour un confort optimal.
Emplacement privilégié :
10 minutes à pied de la douane de Moillesulaz et la frontière suisse
Tram ''Gaillard Libération'' à 650 m
Supermarché à 850 m
Hôpital à 1,2 km
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 6143
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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