7 pièces

• 181m²

• 5 chambres

Saint Trojan les Bains (17370) • Maison

646 000 €

Maison

7 pièces

181m²

 • 181m²

• 5 chambres

SAINT TROJAN LES BAINS (17370)

646 000 €

Ou 2 517 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur du village, sur une parcelle close et arborée de 817m², Maison d'habitation (1976 + extension 1991) à rafraichir d'environ 181 m² habitable comprenant un hall d'entrée et dégagement, un salon / séjour avec cheminée d'environ 43m², une cuisine de 12,30m², une arrière cuisine, deux chambres avec placards de 14,50m² et 22,60m² avec salle d'eau/WC, un dégagement, WC séparés avec lave main et une salle de bains de 10,30m². A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placards de 9m² à 14,10m² et une salle d'eau / WC. Une véranda de 11m², un garage de 29m² et atelier non attentant d'environ 14m², un cellier de 6,50m² et un jardin clos avec un puits. Beau potentiel de rénovation ou investissement locatif. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 150 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 646 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.19%

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 13801

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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