5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Lyon 7e (69007) • Maison

490 000 €

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

LYON 7E (69007) | Gerland

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Maison de 128 m2. Entre Gerland et Général frère. Rare sur le secteur, maison de ville avec 1 étage. Cette maison de ville est faite pour vous. Compromis entre la maison et l'appartement, ce bien atypique d'une surface de plus de 128 m2. Terrasse de 11m2 cour de 16.50 m2. Nombreux rangements coté cour. Au rez- de- chaussée, Hall d'entrée, grand séjour, une cuisine indépendante équipée. une suite parental avec salle de bains et toilette. Au 1er vous trouverez 3 chambres 2 salles de bains avec toilette. Terrasse au 1er étage. Prévu pour réaliser 2 appartements entièrement indépendants. Transport : . Quartier : Gerland. Immeuble : . Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 183 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 72844

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3 Grand rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon 4ème
69004 Lyon 4ème
Siren : 322251117
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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