4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Courtomer (61390) • Maison

108 900 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

COURTOMER (61390)

108 900 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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? À Vendre : Charmante Maison de Maître à Courtomer ? Située à seulement 15 minutes de Sées et de sa gare, découvrez cette magnifique maison de maître au cœur du bourg de Courtomer, un village dynamique offrant tous commerces, services et école. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 21 m² de salon parqueté avec cheminée, 21 m² de séjour avec coin cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille. Étage spacieux : Palier menant à 2 grandes chambres (21 et 19 m²) dotées de tomettes, avec placard et salle d'eau moderne avec WC. Grenier aménageable : Profitez d'un second étage avec un grenier en deux parties, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Extérieurs : Jardin clos de 354 m² à l'avant, idéal pour vos moments de détente et pour profiter du plein air. Confort et commodités : Maison en bon état avec sous toiture. Tout à l'égout et chauffage central pour un confort optimal. Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. ? Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et convivial ! ? - SL_1736579856
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

364 kWH/m².an

Émissions

101 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

101 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 108 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.90%

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : H2712

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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