? À Vendre : Charmante Maison de Maître à Courtomer ?
Située à seulement 15 minutes de Sées et de sa gare, découvrez cette magnifique maison de maître au cœur du bourg de Courtomer, un village dynamique offrant tous commerces, services et école.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : 21 m² de salon parqueté avec cheminée, 21 m² de séjour avec coin cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Étage spacieux : Palier menant à 2 grandes chambres (21 et 19 m²) dotées de tomettes, avec placard et salle d'eau moderne avec WC.
Grenier aménageable : Profitez d'un second étage avec un grenier en deux parties, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Extérieurs : Jardin clos de 354 m² à l'avant, idéal pour vos moments de détente et pour profiter du plein air.
Confort et commodités :
Maison en bon état avec sous toiture.
Tout à l'égout et chauffage central pour un confort optimal.
Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
? Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et convivial ! ? - SL_1736579856 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
364 kWH/m².an
Émissions
101 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
101 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 108 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.90%
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Mis en ligne: 28/06/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : H2712
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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