6 pièces

• 194m²

• 3 chambres

Douvaine (74140) • Maison

890 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

194m²

 • 194m²

• 3 chambres

DOUVAINE (74140)

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa contemporaine de standing située dans un secteur résidentiel, proche frontière et commodités. Construite en 2017, cette propriété offre des finitions soignées et une surface généreuse de 194m2 dont 170 m² habitable. Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte et dinatoire - Salle à manger d'une hauteur de plafond de 8m - Cheminée traversante avec le salon. - Chambre invité et salle d'eau. A l'étage - Vaste chambre parentale - Salle de bain - Chambre avec dressing et salle d'eau - Salle de sport transformable en chambre Terrain clos de 700m2, garage double et deux places de parking. Cette maison est complétée de technologies extrêmement performantes en termes d'énergie et de confort et toutes les commodités sont accessibles à pied. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : LL1-466

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LAC LEMAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
25 RUE DU BOURG 74140 MESSERY
74140 MESSERY
Siren : 801180068
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