Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Investissement dans une maison de ville avec forte décote.
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 27280 EUR
Rente : 339 EUR/mois
Prix d'achat : 70448 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Située entre Bordeaux 71 KM à 64 Km d'Agen, Marmande fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et de centres médicaux. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Cette maison de ville avec jardin de 93 m² habitable est composée
- Rez de jardin : Une entrée, une cuisine indépendante), deux chambres, une salle à manger (pouvant servir de 3ème chambre) une salle d'eau et un WC .
Vous trouverez en extérieur une agréable terrasse couverte,un abri de jardin, une cave sur un jardin clôturé avec un puits cadastré 748 m².
Travaux réalisés : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation air/air, tableau électrique refait ..l.
Ce bien, au fort potentiel locatif, est à visiter sans tarder.
Analyse financière : Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison (au fort potentiel locatif), localisée dans la sous préfecture du lot et Garonne: Marmande.
Située proche Bordeaux 71 KM (par autoroute A62) à 64 Km d'Agen, Marmande () fait figure de ville idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, proche de leur lieu de travail, des commerces, des commodités et de centres médicaux. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs.
Les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures culturelles, sportives et liées à l'enfance, centres commerciaux et de nombreux espaces verts.
En partant d'une valeur vénale de 136 00 EUR , vous achetez cette maison avec jardin, en centre ville, au prix de 70 448 EUR soit une décote immédiate et non fiscalisée de 48,2 % .
Vous versez un capital (bouquet) de 27 280 EUR FAI et une épargne mensuelle de 339 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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