Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
BIEN D'EXCEPTION : dans un écrin de verdure, investissez dans un superbe appartement
Age : Femme de 76 ans / Homme de 84 ans
Bouquet : 308500 EUR
Rente : 1022 EUR/mois
Prix d'achat : 438300 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Saint-Genis-Laval est une petite commune à seulement 8km du centre de Lyon. Sa situation géographique et l'arrivée du métro en 2023 en font une ville idéale pour investir.
Saint-Genis-Laval profite d'une localisation avantageuse. Elle se situe proche de grands axes routiers et autoroutiers.
De plus, vous pourrez rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 30 minutes. Vous pourrez également voyager en prenant l'avion sans trop vous presser. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry se situe à 45 minutes de la commune.
BIEN D'EXCEPTION : dans un écrin de verdure, investissez dans un superbe appartement de 202 m² composé de 7 pièces ainsi que sa chapelle datant de la fin du 16ème siècle, avec un parc arboré et paysagé de 1980 m² à quelques minutes à pied du métro B.
Ce très bel ensemble en rez-de-jardin d'une superbe copropriété est composé de 7 pièces : entrée, cuisine, salle à manger, grand salon, bibliothèque, salon de musique, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, véranda avec sa cuisine d'été, chapelle.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Analyse financière : Investissez à 5 minutes à pied du métro B, au prix imbattable de 2 170 EUR/m²
EXCLUSIVITÉ : dans un écrin de verdure, investissez dans un superbe appartement de 202 m² composé de 7 pièces ainsi que sa chapelle datant de la fin du 16ème siècle, avec un parc arboré et paysagé de 1980 m².
Vente en viager au profit d'un couple de 83 ans et 76 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation
- Bouquet de 308 500 EUR FAI
- Rente mensuelle de 1 022 EUR
LES PLUS de cet investissement :
o Le secteur très attractif à deux pas du métro B
o Frais de notaire minorés
o Aucune gestion locative
o Aucun risque d'impayé
o Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69025
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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