8 pièces

• 304m²

• 6 chambres

Florange (57190) • Maison

425 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

304m²

 • 304m²

• 6 chambres

FLORANGE (57190)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Rare sur le marché, maison de village T10 de 304 m² habitable plus un garage double de 100 m² disposant de portes grande hauteur (pour camionnette / camping-car) et un sous-sol. Cette spacieuse maison convient parfaitement à un auto-entrepreneur ayant un besoin d'un local commercial, un artisan avec un besoin de stockage, un collectionneur, une grande famille ou un regroupement familial… Située dans un quartier calme de Florange (à 5 min de la gare d'Uckange et des autoroutes), elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un bureau, un vaste séjour de 44m², une cuisine équipée dinatoire de 30m² donnant accès au jardin et à la terrasse, un dégagement équipé de placards intégrés, wc, salle de bains et l'espace garage complété par un cellier et un deuxième wc. -L'étage distribue : une salle de jeux, un dressing, 5 chambres (de 15,5 à 22 m²), un dégagement avec placards intégrés, une confortable buanderie de 25m², wc et salle de bains. Cette maison bien tenue édifiée en 1929 sur un terrain de 624m² est chauffée au gaz par radiateurs et par le sol dans le séjour. Les menuiseries sont en DV PVC avec des volets battants électriques. Référence agence : 2724
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 100 et 6 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 et 6 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LD6V-SJ6-DEP

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Orpi Guénange Rive Droite
40 BOULEVARD DE LA DIVISION LECLERC 57310 GUENANGE
57310 GUENANGE
Siren : 501269971
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Florange (57190)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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