6 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Bordeaux (33100) • Villa

748 800 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33100) | La Bastide

748 800 €

Ou 2 917 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Élégance et Sérénité au Cœur du Golf de Cameyrac Un Havre de Paix à Deux Pas de Bordeaux Imaginez un endroit où le temps semble s'arrêter, où l'harmonie entre le luxe et la nature se révèle à chaque regard. Située à seulement 20 kilomètres de Bordeaux, cette belle maison de plain-pied vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. Un Accueil Chaleureux dans un Cadre Idéal Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée hauteur cathédrale qui vous ouvre les portes d'un espace de vie généreux. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un tableau vivant qui change avec les saisons. Chaque pièce de cette maison a été soigneusement pensée pour allier confort et élégance. Le vaste salon, avec ses lignes épurées et ses finitions de qualité, invite à la détente. La cuisine équipée est parfaite pour concocter des repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches. Les 4 chambres, offrant chacune des vues sur le golf ou sur le jardin, sont des refuges de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer. Un Extérieur qui Invite à la Détente À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de verdure, parfait véritable pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse spacieuse, orientée plein sud, est idéale pour des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Proximité des Commodités Bien que cette maison offre un cadre paisible et naturel, elle est également stratégiquement située à proximité de toutes les commodités essentielles. Écoles, commerces, gare, médecins et centres de loisirs se trouvent à quelques minutes, vous permettant de profiter d’un style de vie équilibré entre confort et praticité. Votre Nouvelle Vie Commence Ici Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie. C'est un lieu où chaque instant se transforme en souvenir précieux, où la sérénité du golf se marie avec le dynamisme de la vie bordelaise. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Offrez-vous le luxe d'une vie sereine et raffinée au cœur du golf de Cameyrac. Cette maison exceptionnelle est prête à devenir le théâtre de votre nouvelle vie.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que signifie vivre dans un véritable havre de paix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 748 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Villa Léontine

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Golf de Cameyrac 33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC
Siren : 400494704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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