Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Au sein d'un hôtel particulier datant du 18ème siècle et à deux pas de la place des Vosges, se cache un appartement d'une superficie de 398m² (173m²Carrez) au calme sur sa cour carrée pavée arborée d'oliviers.
Cet appartement d'exception entièrement rénové jouit d'un patio végétalisé de 30 m².
Les volumes hors normes varient entre 3.80 et 4.50 mètres de hauteurs sous plafond.
Le séjour de 61m² coiffé d'une structure métallique avec verrières, bénéficie d'une belle luminosité donnant sur la patio exposé sud.
Trois grandes chambres de 20 à 32m² avec deux salles de bains, dressings et toilettes séparées complètent ce niveau.
Un escalier mène aux caves voûtées de 3 mètres de hauteur sous plafond qui distribuent une salle à manger et un vaste double séjour avec home cinéma agrémenté d'une cheminée.
Suivent, une cuisine, une salle de concert (anciennement hammam), un bureau et toilettes avec lave-mains.
Ce souplex offre plusieurs aménagements possibles pour un lieu de vie unique à proximité de la place des Vosges.
Bien soumis au statut de la copropriété;
Métro : Chemin Vert
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2320 € et 3200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Flavie
RSAC : 753 302 892 Paris
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5330.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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