17 pièces

• 525m²

• 15 chambres

Saint Vincent de Reins (69240) • Maison

780 000 €

Maison

17 pièces

525m²

 • 525m²

• 15 chambres

SAINT VINCENT DE REINS (69240)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Thizy Les Bourgs, à toute proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison composé de deux maisons réunis pour une surface d'environ 530m² répartis sur 3 niveaux dans un parc de 8762m² disposant de son terrain de tennis et de son étang naturel privatif. La première maison dispose d'une grande entrée desservant le salon de réception d'un coté et la salle à manger de l'autre donnant accès à la cuisine, une arrière cuisine/buanderie et deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains et des WC. En empruntant un magnifique escalier en bois massif, vous accéderez au premier étage ou vous découvrirez 3 nouvelles chambres dont deux avec leur balcon privatif, 2 salles de bains, WC. Au deuxième étage, une partie à rénover pour réaliser 3 ou ' chambres supplémentaires. En accès direct par cette première partie/maison, vous accéderez à la seconde maison d'environ 250m² en cours de travaux avec le projet de réaliser 10 chambres d'hôtes, cuisine, salon de réception. Sous-sol complet, chaudière individuelle gaz Viessmann. Grand garage et dépendances. Demeure qui permettant de nombreuses possibilité : grande famille, hôtel restaurant, chambres d'hôtes et résidence principale. Référence agence : 104
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 200 et 5 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : L2ON-LR2-YWD

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123 Avenue Jean Jaurès 69007 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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