4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Rille (37340) • Maison

152 975 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

RILLE (37340)

152 975 €

Ou 596 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 5 minutes de Savigné sur Lathan, venez découvrir cette charmante maison de Bourg sur la commune de Rillé. Aucun travaux à prévoir. ENTIEREMENT RENOVEE en 2010. Deux voir trois chambres. CETTE MAISON de 86 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc. A l'étage avec de beaux volumes, un palier dessert DEUX CHAMBRES, un bureau (ou troisième chambre), une salle d'eau et un wc. Présence d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une grande cave. Maison située sur la commune de Rillé, à 5 minutes de Savigné sur Lathan (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Château la Vallière et de Langeais (gare, autoroute), à 35 minutes de Tours et de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 152 975 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Vincent Leclercq DR House Immo
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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 74938DHI2633

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37340 Savigné sur Lathan
37340 Savigné sur Lathan
Siren : 848386835
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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