4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Maison

369 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | République - Tolstoi

369 900 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

REPUBLIQUE - Maison de ville rare sur le secteur - Découvrez cette superbe maison de 96 m² sur 2 niveaux à 4 minutes à pied du métro République, en retrait d'une copropriété au calme complet. Vous serez séduits par le charme de l'ancien conservé et la touche de moderne ajoutée ! Commencez la visite au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse pouvant être aménagée en coin bureau, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour lumineux de 25 m² avec une belle hauteur sous plafonds. A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce d'eau avec douche, baignoire et double vasque ainsi que 3 chambres dont une de plus de 13 m². Vous disposerez également d'un accès à un grand balcon. La façade de la maison a été refaite il y a 1 an avec une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées et la chaudière changée récemment ! Points positifs : proche de toutes commodités, peu de travaux à prévoir, au calme. Possibilité de faire 2 appartements ! Faites vite !! Prix : 369900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Mathilde ROBIN EI, agent commercial (RSAC 979173192)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 135768

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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