Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE ! AZAY-LE-RIDEAU à 1km à pied du centre et des commerces! dans secteur calme et privilégié, ce pavillon de 122m2 en bon état, tout confort et une vie de plain pied vous propose :Au rez-de-chaussée: Un entrée avc rangements donnant sur grande pièce à vivre de 58m2 (poêle à granulés) avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage et jardin, un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau (douche italienne), un wc.A l'étage : Un dégagement avec espace bureau, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc.Attenant à la maison : un garage de 21m2 et mezzanine, Une terrasse avec pergola tout autour de la maison et deux carports de chaque côté, un appenti pour bricolage. Le tout sur 1076m2 de parcelle avec jardin paysagé et piscine Desjoyaux 8x4 mètres de 2020. Chauffage par poêle à granulés 11kg (pouvant chauffer le haut) et convecteurs électriques. Huisseries en pvc double vitrage et volets bois. Toiture en tuiles mécaniques en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : étail des diagnostics énergétiques du 06/05/ 2024 DPE : C indice 175.00 et GES : A indice 5.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 1290 et 1800euros/an.PRIX TTC 376 200 euros, honoraires inclus.Prix 360 000 euros honoraires exclus.Honoraires de 4.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1290.00e à 1800.00e
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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