Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette maison de 1985 à 1km du centre bourg de Villaines-les-Rochers et 7kms d'Azay-le-Rideau, avec transport scolaire à quelques mètres vous propose une surface habitable de 120m2 orientée Est-ouest avec beau jardin de 3398m2 tout autour de la maison clos et sans vis à vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et porte d'accès au garage, une pièce à vivre traversante avec salon (cheminée insert avc tubage récent) et cuisine aménagée-équipée donnant sur terrasse avec pergola.Au 1er étage: un palier, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un wc.Au 2ème étage : une grande chambre ou espace bureau de 29m2 avec cheminée-insert et pièce bureau avec rangement.Un grand garage de 51m2 avec un coin buanderie et point d'eau, de nombreux rangements. En dépendances : Abris bois, poulailler, volière. Récupérateur d'eau.Chauffage par convecteurs électriques à inertie fonte avec cheminée-insert (x2). Huisseries en PVC double vitrage et volets électriques. Toiture ardoise fibrociment en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. REF ANNONCE 6482MAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détail des diagnostics énergétiques du 26/06/ 2024 DPE : D indice 242.00 et GES : B indice 7.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2022) : entre 2130 et 2910euros/an.PRIX TTC 267 750 euros, honoraires inclus.Prix 255 000 euros honoraires exclus.Honoraires de 5.00% TTC, à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2130.00e à 2910.00e
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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