4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

395 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, à 800 mètres de la Part-Dieu, découvrez ce T4 de 92,9 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1989. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une véranda exposée Sud, d'une cuisine indépendante (possible US), de trois chambres dont une avec accès à la véranda, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Cave au sous-sol. Possibilité d'acheter un garage sécurisé. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2004
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 155
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VP5Q-EPS-VBT

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157 rue Paul Bert 69003 LYON
69003 Lyon
Siren : Lyon 491
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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