Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
A 15 MIN DE L'ENTREE DE L'AUTOROUTE SUD DE BAYONNE FACE AU LEROY MERLIN ET 15 MIN DE SAINT PIERRE D'IRUBE Je vous présente en Exclusivité cette Nouvelle Maison de Plain Pied AVEC 4 CHAMBRES de 130 m2 hab Rehaussée en 2022 sur 700 m2 de terrain et dont l'essentiel se trouve au RDC. Entrée avec placard dressing, Séjour Cuisine ouverte équipée, Suite Parentale avec chambre salle d'eau et dressing, 1 grande chambre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres et salle de jeu. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air air (Climatisation)
De plus, Vous profiterez de la terrasse couverte mais également de l'espace de convivialité avec sa terrasse Sud protégée par 2 stores bannes et l'abri de jardin plancha. Dans le jardin ni trop grand ni trop petit (vous n'y passerez pas la journée avec la tondeuse), vous trouverez une Balançoire et une SUPERBE Cabane toboggan (plus chère que la maison aux yeux des enfants) mais aussi un Grand Garage Atelier (un vrai pour les grands) et un appentis voitures.
Pour combler le tout, veuillez noter que la taxe foncière n'est que de 655 Euros (je vous assure que ce n'est pas une blague) et que le DPE est noté C et A pour une conso moyenne de 1 500 Euros par an ! TOTAL ENERGIE EAU ELEC TAXE FONCIERE = Moins de 2 500 Euros par an
La maison se trouve à 1 KM du bourg à pied et proche de la Route Peu Passante menant au village.
J'attends vos appels ou N'hésitez pas à me faire un SMS car il y a énormément d'appels en ce moment
REFERENCES EXIGEES AVANT TOUTE VISITE : PIECES IDENTITES, PREUVE DE L'ORIGINE DES FONDS DANS LE CADRE D'UN APPORT, ATTESTATION FINANCEMENT BANQUES, ATTESTATION DE VENTE NOTAIRE
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY Inscrit au RSAC de BAYONNE 453 769 192
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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