Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CHELLES (77500)

319 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

RETOUR DE LOT A CHELLES A 5 MIN A PIED DE LA GARE ET FUTUR LIGNE METRO 16 ! DERNIERE OPPORTUNITE !! CONTACTEZ rapidement Votre conseiller MARINE ANTOINE Livraison : 3T2024. MAGNIFIQUE appartement T3 de 66m2, avec terrasse et jardin exposé OUEST. En centre-ville, à 5 min à pied de la gare de Chelles-Gournay reliant Paris en moins de 30 min, ce programme immobilier neuf offre une belle adresse à portée immédiate de toutes les facilités. Certains de ses appartements neufs sont de configuration traversante et/ou à double orientation. Ils jouissent aussi des attraits d'un jardin paysager commun. Toutes les commodités à pieds tels que LA GARE DE CHELLES GOURNAY, les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transports, loisirs.. L'appartement : TRES BIEN AGENCE, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Cet appartement T3 de 66m² dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour de 31 m2 avec cuisine ouverte qui se prolonge d'un jardin exposé ouest. Vous trouverez également deux belles chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Vous disposerez d'une place de parking avec cet appartement. Prestations haut de gamme et sécurité : Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Parking privatif en sous-sol Résidence close et clôturée. Porte palière isophonique équipée d'une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d'un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Prix : 319 000 euros Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur : CONTACTEZ rapidement Votre conseiller MARINE ANTOINE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.