Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION !
Emplacement idéal en plein centre ville avec son parking public juste devant ! Proche du Château et de toutes commodités à pied, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre de multiples possibilités : location touristique ou habitation principale / secondaire.
Construite en 1975 cette maison de 204 m² environ comprend :
- AU RDC : Un hall d'entrée lumineux, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau douche PMR, un WC séparé, une cave, un local technique.
- A L'ÉTAGE ( plancher béton ): Un pallier desservant un double salon / salle à manger de 67m² environ avec cheminée, un accès à un balcon filant de 20m² environ donnant sur une cuisine aménagée, un couloir desservant une grande chambre avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.
- Grenier isolé et accessible.
* Grand garage de 21m² environ attenant et accessible par l'intérieur et l'extérieur + cour paysagée avec terrasse offrant la possibilité de profiter d'un extérieur en plein centre ville !
Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air, cheminée, radiateur électrique à inertie.
Les points forts : Construction en brique, son emplacement, tout à l'égout, présence de la fibre, escalier en marbre, présence d'un puits, tableau électrique + ballon d'eau chaude récent, toiture saine.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI(ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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