Mézilhac en Ardèche, secteur calme à 40 minutes de Privas.
Niché au coeur d'une vallée entre deux cols, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'environ 91 m², sur une parcelle de 630 m², offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour investisseurs, possibilité de créer 2 logements.
Cette maison sur 2 niveaux se compose, à l'étage, d'une cuisine, d'un salon séjour d'environ 22 m² avec une cheminée offrant un espace convivial. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un espace bureau, une chambre ainsi qu'une seconde cuisine ouverte de 20 m². Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace.
En extérieur, la parcelle de 630 m² est soigneusement entretenue et boisée, créant un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison offre des possibilités variées pour l'aménagement intérieur. Des travaux d'aménagement sont à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 290 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
683 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 89 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/06/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SR-PRI-10821
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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