3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

CHARENTON LE PONT (94220) | Ilôt du Pont

339 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Beau 3 pièces de 57 m² dans l'ancien à Charenton-le-Pont Secteur Quai des carrieres. Situé dans un charmant immeuble des années 1930, ce magnifique appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 57 m², idéale pour un confort de vie optimal. Niché au cœur de Charenton-le-Pont, à seulement 300 mètres de la station de métro Charenton Écoles (ligne 8) et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement allie charme de l'ancien et commodités modernes. Caractéristiques du bien : Surface : 57 m² Pièces : 3 Chambres : 2, dont une avec dressing Cuisine : ouverte Séjour : super lumineux Salle de bains : entièrement rénovée Cave : incluse Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Le charme de l'ancien, avec ses parquets et moulures d'époque, se marie harmonieusement avec les équipements modernes pour créer un cadre de vie exceptionnel. Points forts : Proximité des transports : à 200 mètres du métro Charenton Écoles (ligne 8) Espaces verts : à quelques pas du Bois de Vincennes Commodités : proche de tous commerces et écoles à 3 minutes à pied Cave : espace de stockage supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Charenton-le-Pont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 650
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 324 402 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AF6C-50V-F89

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17 19 rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont
94220 Charenton-le-Pont
Siren : 817423734
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