5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Vienne (38200) • Maison

353 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

VIENNE (38200)

353 000 €

Ou 1 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

AM2731 - 15 Min Sud VIENNE / Centre village de la commune prisé des Côtes d'Arey (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, d'environ 92m² HABITABLES sur un TERRAIN clos et arboré de 517m². Localisation : Dans un petit lotissement de 6 lots, au calme, au centre du village. Description de la Propriété : Construite en 2010, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 92 m². Elle se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour, Un hall d'entrée avec placard. QUATRE CHAMBRES, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain Un garage attenant. Caractéristiques Supplémentaires : Connexion : Fibre optique. Chauffage central gaz + clim réversible dans un chambre. Terrain plat avec enrochement. DPE : C (Diagnostic de Performance Énergétique). Assainissement collectif. Taxe foncière : 867 € Cette villa est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Retrouver nos annonces sur : Retrouver nos annonces sur :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 353 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2731

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41 cours de Verdun 38200 Vienne
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Siren : 301501920
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