6 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

405 000 €

Maison

6 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33200)

405 000 €

Ou 1 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette charmante maison de 108 m² située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, secteur Stéhelin, sur une parcelle d'environ 391 m² qui vous séduira par ses espaces de vie lumineux d'Est en Ouest et son jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée accueillante. 1 belle pièce de vie ouverte donnant de plain-pied sur un agréable jardin. 1 grande salle à manger côté rue. 1cuisine dinatoire entièrement équipée et séparée. 1 WC indépendant . À l'étage : 4 chambres spacieuses. 1salle de bain avec WC. Extérieur : Jardin d'accueil + à l'arrière, 1grand garage de 38 m² au fond du jardin, 1 place de parking en face de la maison Caractéristiques : Chauffage au gaz. Doubles vitrages, Proximité des écoles réputées, des commerces, et des transports. Points forts : Emplacement privilégié dans un quartier recherché. Grande pièce de vie donnant sur le jardin. Garage aménageable en studio indépendant. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 703 et 2 303 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 703 et 2 303 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 405 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1327309

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33300 BORDEAUX
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